1992〜2002年築, 専有面積69.81㎡〜89.81㎡の平均販売価格
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ルピナス湘南海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 79.81㎡の場合
相場
5,603万円
70.2万円/㎡
3,951
5,052
6,153
7,254
AI査定結果
推定相場価格
5,603万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,153万円
63.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月24日
ルピナス湘南海岸
5,180万円（64.9万円/㎡）/ 1階 / 79.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,580万円 | 57.4万円 | 4階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/10 | 5,180万円 | 64.9万円 | 4階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 5,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/18 | 5,480万円 | 68.7万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 5,480万円 | 68.7万円 | 4階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 5,280万円 | 66.2万円 | 3階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | ルピナス湘南海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 5,180万円 | 64.9万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/01 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,690万円 | 70.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/20 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,499万円 | 49.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/01 | ルイシャトレ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅44分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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